Методика и аналитика


Методические рекомендации по расчету вознаграждения (ставок роялти) за использование товарных знаков (с примером) (утверждены и рекомендованы к использованию протоколом от 12.06.2018 г. заседания экспертного совета СОЮЗ СРО "СИБИРЬ")

Уважаемые члены СОЮЗ СРО "СИБИРЬ"!

Просим обратить внимание на Методические рекомендации по расчету вознаграждения (ставок роялти) за использование товарных знаков (с примером).

В разработке данных методических рекомендаций приняли участие члены СОЮЗ СРО "СИБИРЬ",  документ утвержден и рекомендован к использованию Экспертным советом СОЮЗ СРО  "СИБИРЬ".

Методические рекомендации (далее — «Рекомендации») разработаны коллективом авторов, имеющих теоретические знания и практический опыт в области оценки стоимости нематериальных активов, а также в применении нечеткой логики для решения научных и практических задач. Рекомендации предназначены для правообладателей товарных знаков (и их представителей), для настоящих и будущих лицензиатов, для судебных экспертов, оценщиков интеллектуальной собственности, осуществляющих оценку ставки роялти и расчет платежей за использование товарного знака, указываемого в лицензионном договоре и/или договоре коммерческой концессии. Данные методические рекомендации также могут применяться в процессе оценивания стоимости исключительных прав на товарные знаки методом освобождения от роялти (Relief-From-Royalty Method). Основное практическое назначение Рекомендаций заключается в методическом обеспечении работ, связанных с определением и анализом условий лицензионного договора на использование товарных знаков, включая работы по оценке стоимости прав на товарные знаки, в тех случаях, когда они являются предметом лицензионного договора. Рекомендации применимы также при проведении судебных и/или внесудебных экспертиз. Рекомендации соответствуют Федеральному закону № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и требованиям Федеральных стандартов оценки (далее — ФСО) ФСО №1, 2, 3, 11.

Уточняющие вопросы относительно практики применения Методических рекомендаций можно задать Пятковой Евгении Петровне, как соавтору данного документа (адрес электронной почты pyatkova.ep@mail.ru).


Методические рекомендации



МЕТОДИКА




 Приказ Министерства экономического развития РФ от 7 июня 2016 г. № 358 “Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке”



Оценка недвижимости:

 "Иная методология и метод оценки недвижимости" в соответствии с трактовкой ФСО-7 ( С.П. Коростелев )
 "Основные факторы, используемые при оценке АЗС" (Г.Л. Попкова, А.Н. Дахновец,Мельничук)
 "Оценка недвижимости: доходный подход" (А. Яценко)  "Определение необходимого количества аналогов при заданном числе ценообразующих факторов для целей оценки недвижимости методами корреляционно-      регрессионного анализа" (Н.И.Гладких, В.В.Кузнецов)
 "Проблема учета НДС при оценке коммерческой недвижимости разными подходами" (Ю.М.Федорова, Л.А.Бастригина)
 "Определение стоимости ОКС через расчеет стоимости единого объекта недвижимости" (П.Карцев)
 "Основные факторы, влияющие на стоимость девелоперского проекта" (И.Ю.Орлов)
 "Об оценке доли в общей собственности на недвижимость" (В.П.Нечаев, Н.В.Ракова)
 "Методические рекомендации по оценке объектов недвижимости, отнесенных в установленном порядке к объектам культурного наследия"
 "Информационное обеспечение оценочной деятельности при формировании массива данных для проведения расчетов в рамках сравнительного подхода"  (Ю.А.Демьяненко)


АНАЛИТИКА

1. Обзор рынка жилой недвижимости: итоги сентября 2016г.
2. Обзор рынка коммерческой недвижимости: первое полугодие 2016 года и основные итоги июля-августа