Частных оценщиков заменит государство

С 1 января 2017 года в России вступит в силу новый закон о государственной кадастровой оценке недвижимости. На смену частникам придет государственная структура, а за ошибки в оценке будет платить регион.

Россия с 2016 года перешла на расчет налогов на недвижимость по кадастровой (рыночной) оценке. Но количество ошибок при новой оценке очень велико. Именно поэтому Госдума и Совет Федерации до начала летних каникул приняли новый закон.

Самая известная ошибка в Вологодской области — это улица Ивачевская в Череповце. На этой и соседних улицах отсутствуют центральное водоснабжение, отопление и благоустройство. Но налог за 10 — 15 соток земли и дом площадью до 100 кв. м доходил до ста тысяч рублей. Московские оценщики посчитали здание военкомата центром Череповца...

— Часть ошибок удается исправить — через суд или после их признания оценщиками, однако люди уже пострадали. Дело в том, что даже после успешного оспаривания кадастровой стоимости заплатить завышенную сумму налога за прошлый период все равно придется, — рассказал спикер Законодательного собрания, руководитель фракции «Единая Россия» Георгий Шевцов. — Мы считаем, что это несправедливо, и уже разработали и внесли в Госдуму законопроект, который исключит такие случаи. Но эта работа еще впереди, главное сейчас — всю кадастровую оценку будут проводить государственные структуры, которые будут созданы во всех субъектах. Таким образом удастся минимизировать количество ошибок, а в том случае, если они будут допущены, — их можно будет гораздо проще оспорить.

Ожидается, что закон вступит в силу с 1 января 2017 года, переходный период — до 2020 года, и регионы вправе сами назначить дату вступления в силу новых правил оценки. Кстати, госструктура будет обязана размещать в Интернете отчет, и в течение 50 дней граждане смогут представить свои замечания. После этого отчет направляется в Росреестр для проверки, а затем в орган исполнительной власти региона для утверждения. И если гражданину был нанесен ущерб, и это было доказано в суде, он будет возмещен за счет регионального бюджета.

Полина Удовиченко\

http://www.35media.ru/articles/2016/07/04/chastnyh-ocenshhikov-zamenit-gosudarstvo